Local commercial à vendre – emplacement n°1 place du Marché à Annemasse

Annemasse (74100)

Réf : Vitrine 60

Adresse stratégique – cœur d’Annemasse

Situé sur la très prisée place du Marché, en plein hypercentre d’Annemasse, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle (hors activités générant des nuisances).

Un espace valorisant et fonctionnel

Doté d’une vitrine linéaire de 7 mètres, ce local assure une excellente mise en avant pour toute activité : boutique, agence, bureau ou activité de services. L’agencement intérieur, sobre et modulable, permet une adaptation facile selon vos besoins.

Un plus rare en centre-ville : deux caves

Le bien est complété par deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage ou d’archivage précieux pour libérer la surface principale.

Les atouts à retenir :

Emplacement n°1, hypercentre d’Annemasse
Secteur à fort passage – place du Marché
7 mètres de vitrine linéaire
Deux caves
Local facilement aménageable

Une opportunité à fort potentiel

Que vous soyez commerçant à la recherche d’un emplacement stratégique ou investisseur en quête d’un bien de qualité, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.

Renseignements et visites sur demande.

Prix du bien 239 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 60 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 239 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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